昨日（2月19日），北京通州区永顺镇乔庄村居住项目用地经过204轮竞价最终由北京合生北方房地产开发有限公司和北京合生绿洲房地产开发有限公司联合体以174000万元竞得。该项目成交楼面价5206.5元/平方米，预计综合成本7800—8000元/平方米，销售楼面价9500—10000元/平方米。

　　根据北京市土地整理储备中心的招标文件，通州区永顺镇居住项目用地为居住用地，商业金融用地。该宗地东起规划迎薰东路；西至乔庄南路；南至梨园南街；北起运河东大街。该宗地将以“六通一平”形式供地。土地面积205720.5平方米，其中建设用地116444.6平方米，规划建筑面积334197平方米。 出让年限为住宅70年，商业40年。挂牌出让起始价61664万元，正式成交价174000万元，成交价较起始价高出112336万元，涨幅达182.17%。